Inhalt
Datum: 10. Februar 2025 Uhrzeit: 10:00 bis 15:30 Uhr

VdW/VdWg-Seminarveranstaltung "Aktuelle Rechtsprechung im Wohn- und Gewerberaummietrecht 2024 - 2025"

Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über regelmäßig wiederkehrende Problemstellungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht. Ausgangspunkt hierbei sind aktuelle Entscheidungen von Amts- und Landgerichten, schwerpunktmäßig des Bundesgerichtshofs.
Der Seminarinhalt wird der jeweils aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst: Zum Seminartermin sind alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer »up to date«.

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 Referent:

Rechtsanwalt Mario Viehweger
Kanzlei Starke & Viehweger Rechtsanwälte, Dresen

Zielgruppe:

Geschäftsführer/innen, Vorstände und Mitarbeiter/innen, die mit der speziellen Materie befasst sind

Termin, Zeit, Ort:

Montag, 10.02.2025, 10:00 bis ca. 15:30 Uhr

Hotel Ratswaage, Ratswaageplatz 1-4, 39104 Magdeburg

Anmeldungen:

Verband der Wohnungswirtschaft Sachsen-Anhalt e.V.
Olvenstedter Straße 66, 39108 Magdeburg
E-Mail: veranstaltungen@vdw-lsa.de

Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e.V.
Breiter Weg 261, 39104 Magdeburg
E-Mail: fortbildung@vdwg-lsa.de 

Anmeldeschluss:
27.01.2025

Inhalte:

Rechtsprechung Wohnraummietrecht aktuell

-   Früher Parabolantenne – jetzt Balkonkraftwerk: Duldungspflicht oder Beseitigungsanspruch des Vermieters,
-   Vertragsklausel „kostenloses Wohnen nach Widerruf“,
-   Energieausweis Denkmalschutz,
-   Rechtliche Handhabe bei Weigerung v. Mietern zur Anbringung von Rauchwarnmeldern,
-   Untervermietung einzelner Zimmer und als Ferienwohnung,
-   Schönheitsreparaturen,
-   Schadensersatz – fiktive Abrechnung,
-   Hilfsweise ordentliche Kündigung,
-   Verletzung Wirtschaftlichkeitsgebot,
-   Mietminderung,
-   Umlage neuer Betriebskosten,
-   Nutzungsentschädigung bei Annahmeverzug,
-   Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen,
-   Klage auf künftige Räumung,
-   Härtefallwiderspruch,
-   Mieterwechsel in Wohngemeinschaft,
-   Verweigerung Untervermietung (Aufnahme ukrainischer Flüchtlinge),
-   Kündigung wg. Beleidigung,
-   Verjährung Kautionsrückzahlungsanspruch,
-   Beweislast bei Schimmel, feuchte Wände,
-   Kündigung wegen Hausfriedensstörungen,
-   Ersatzwohnraum bei Instandsetzung,
-   Haftung des Mieters bei Beschädigung der Mietsache,
-   Zugang fristlose Kündigung,
-   Umgehung Wohnraummietrecht durch Vertragsgestaltung,
-   Verdachtskündigung,
-   Beschlagnahme der Mietsache,
-   Videoüberwachung und Videobeweis,
-   Kündigung und Falschbezeichnung des Mieters,
-   Getrennte Kündigung von Wohnraum und Garage,
-   Rauchwarnmelder und Mieterhöhung,
-   Vergleichsmiete bei teilgewerblicher Nutzung,
-   Mietspiegel – möblierter Wohnraum, Fristlose Kündigung bei Verzug mit BK-Nachzahlung

Rechtsprechung gewerbliches Miet- und Pachtrecht aktuell

-   Instandhaltungsklauseln/Abzug neu für alt,
-   Schönheitsreparaturen,
-   Mieterhöhung (Indexklausel),
-   Schriftformklausel,
-   Optionsausübung,
-   Wohnen oder Gewerbe (Ferienwohnung)
-   Einordnung von Mischmietverhältnissen,
-   Schweigen des gekündigten Mieters auf Räumungsanfrage

Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveranstaltung ein Zertifikat.

Die Veranstaltung erfüllt die Anforderungen von fünf Weiterbildungsstunden gemäß § 34c GewO und § 15b MaBV.