VdW/VdWg-Seminarveranstaltung "Aktuelle Rechtsprechung im Wohn- und Gewerberaummietrecht 2024 - 2025"
Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über regelmäßig wiederkehrende Problemstellungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht. Ausgangspunkt hierbei sind aktuelle Entscheidungen von Amts- und Landgerichten, schwerpunktmäßig des Bundesgerichtshofs.
Der Seminarinhalt wird der jeweils aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst: Zum Seminartermin sind alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer »up to date«.
Referent: |
Rechtsanwalt Mario Viehweger |
Zielgruppe: |
Geschäftsführer/innen, Vorstände und Mitarbeiter/innen, die mit der speziellen Materie befasst sind |
Termin, Zeit, Ort: |
Montag, 10.02.2025, 10:00 bis ca. 15:30 Uhr Hotel Ratswaage, Ratswaageplatz 1-4, 39104 Magdeburg |
Anmeldungen: |
Verband der Wohnungswirtschaft Sachsen-Anhalt e.V. Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e.V. |
Anmeldeschluss: |
27.01.2025 |
Inhalte:
Rechtsprechung Wohnraummietrecht aktuell
- Früher Parabolantenne – jetzt Balkonkraftwerk: Duldungspflicht oder Beseitigungsanspruch des Vermieters,
- Vertragsklausel „kostenloses Wohnen nach Widerruf“,
- Energieausweis Denkmalschutz,
- Rechtliche Handhabe bei Weigerung v. Mietern zur Anbringung von Rauchwarnmeldern,
- Untervermietung einzelner Zimmer und als Ferienwohnung,
- Schönheitsreparaturen,
- Schadensersatz – fiktive Abrechnung,
- Hilfsweise ordentliche Kündigung,
- Verletzung Wirtschaftlichkeitsgebot,
- Mietminderung,
- Umlage neuer Betriebskosten,
- Nutzungsentschädigung bei Annahmeverzug,
- Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen,
- Klage auf künftige Räumung,
- Härtefallwiderspruch,
- Mieterwechsel in Wohngemeinschaft,
- Verweigerung Untervermietung (Aufnahme ukrainischer Flüchtlinge),
- Kündigung wg. Beleidigung,
- Verjährung Kautionsrückzahlungsanspruch,
- Beweislast bei Schimmel, feuchte Wände,
- Kündigung wegen Hausfriedensstörungen,
- Ersatzwohnraum bei Instandsetzung,
- Haftung des Mieters bei Beschädigung der Mietsache,
- Zugang fristlose Kündigung,
- Umgehung Wohnraummietrecht durch Vertragsgestaltung,
- Verdachtskündigung,
- Beschlagnahme der Mietsache,
- Videoüberwachung und Videobeweis,
- Kündigung und Falschbezeichnung des Mieters,
- Getrennte Kündigung von Wohnraum und Garage,
- Rauchwarnmelder und Mieterhöhung,
- Vergleichsmiete bei teilgewerblicher Nutzung,
- Mietspiegel – möblierter Wohnraum, Fristlose Kündigung bei Verzug mit BK-Nachzahlung
Rechtsprechung gewerbliches Miet- und Pachtrecht aktuell
- Instandhaltungsklauseln/Abzug neu für alt,
- Schönheitsreparaturen,
- Mieterhöhung (Indexklausel),
- Schriftformklausel,
- Optionsausübung,
- Wohnen oder Gewerbe (Ferienwohnung)
- Einordnung von Mischmietverhältnissen,
- Schweigen des gekündigten Mieters auf Räumungsanfrage
Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveranstaltung ein Zertifikat.
Die Veranstaltung erfüllt die Anforderungen von fünf Weiterbildungsstunden gemäß § 34c GewO und § 15b MaBV.