Inhalt
Datum: 17. Februar 2025 Uhrzeit: 10:00 bis 15:30 Uhr

VdW/VdWg-Seminarveranstaltung "Mindestanforderungen an die Erstellung von Unternehmens- und Konsolidierungskonzepten"

Nicht nur für die Gremien des eigenen Wohnungsunternehmens, sondern in zunehmendem Maße auch auf Anforderungen der finanzierenden Banken müssen umfangreiche Unternehmenskonzepte erstellt werden.

Das Seminar stellt die dafür erforderliche grundsätzliche Herangehensweise dar und formuliert praktische Mindestanforderungen, um ein Unternehmenskonzept logisch, plausibel und nachvollziehbar zu gestalten. Vorgestellt werden zunächst Analyseinstrumente und -methoden, wie etwa Portfolioanalyse, Analyse der Grundbuchsituation und des Kreditportfolios oder soziodemografische Analysen, aus denen entsprechend strategische Vorgehensweisen für das Unternehmen abzuleiten sind. Darüber hinaus werden die internen Zielsetzungen und die externen Einflussfaktoren in ihren Auswirkungen auf Liquidität, Ergebnis- und Eigenkapitalentwicklung dargestellt. Als Spezialfall werden Konsolidierungskonzepte behandelt, die von in wirtschaftlichen Schwierigkeiten befindlichen Unternehmen gefordert werden. Ein durchgehender Praxisbezug mit sofort umsetzbaren Hinweisen und Empfehlungen ist durch die langjährige Berufs- und Branchenerfahrung des Referenten gewährleistet.

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 Referent:

Thomas Uhlig
Geschäftsführer, Finanz- und Wirtschaftsberatung Dr. Winkler GmbH
Zielgruppe:

Geschäftsführer/innen, Vorstände und Mitarbeiter/innen, die mit der speziellen Materie befasst sind

Termin, Zeit, Ort:

 Montag, 17.02.2025, 10:00 bis ca. 15:30 Uhr

Hotel Ratswaage, Ratswaageplatz 1-4, 39104 Magdeburg

Anmeldungen:

Verband der Wohnungswirtschaft Sachsen-Anhalt e.V.
Olvenstedter Straße 66, 39108 Magdeburg
E-Mail: veranstaltungen@vdwg-lsa.de

Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e.V.
Breiter Weg 261, 39104 Magdeburg
E-Mail: fortbildung@vdwg-lsa.de 
Anmeldeschluss:
 03.02.2025

Inhalte:

1. Grundlagen und Begriffsbestimmung

  • Adressaten
  • Beispiele für prinzipielle Strukturierungen von Unternehmenskonzepten
    • Analyse des Ist-Zustandes als Ausgangssituation
    • Problemfelder und daraus resultierende Aufgabenstellungen mit daraus entwickelten
      Lösungsansätzen im Sinne einer adaptiven Unternehmensstrategie

2. Quantitative Auswirkungen interner und externer Einflussfaktoren auf Elemente eines Unter-
     nehmenskonzeptes

  • Immobilienportfolio und Portfoliotheorie
  • Sozio-demografische Mieterstruktur und deren Auswirkungen auf die Unternehmensplanung
  • Entwicklung der Erlöse und Kosten in ihrer zeitlichen Veränderbarkeit und bei Berücksichtigung
    interner und externer Faktoren
  • Swaps, Kapitaldienst, Financial Covenants & Co.

3. Planvorschau und Kalkulation

  • Liquiditätsentwicklung einschließlich Kapitalflussrechnung
  • Ergebnisentwicklung
  • Eigenkapitalquote
  • Justagemöglichkeiten und deren langfristige Auswirkungen auf Prognoserechnungen

4. Konsolidierungskonzepte

  • Struktur eines Konsolidierungskonzeptes
  • Einflussgrößen und Strategie
  • Aktive Einbeziehung der Gläubigerbanken in Konsolidierung
  • Verhandlungsstrategien
  • Kurz- und mittelfristige Verfahrensweise bei der Umsetzung von Konsolidierungskonzepten

Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveranstaltung ein Zertifikat.

Die Veranstaltung erfüllt die Anforderungen von fünf Weiterbildungsstunden gemäß § 34c GewO und § 15b MaBV.