Bezahlbarkeit des Wohnens
Die durchschnittlichen Betriebskosten haben sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich entwickelt. Während die kalten Betriebskosten seit 2020 moderat von 1,30 EUR/m² auf 1,59 EUR/m² gestiegen sind, unterlagen die warmen Betriebskosten deutlich stärkeren Schwankungen. Insbesondere die Auswirkungen der Energiepreisentwicklung führten im Jahr 2022 zu einem deutlichen Anstieg. Nach einer zwischenzeitlichen Entspannung im Jahr 2023 liegen die warmen Betriebskosten 2025 mit durchschnittlich 1,61 EUR/m² erneut auf einem hohen Niveau.
Die Entwicklung verdeutlicht, dass insbesondere die Energiekosten weiterhin einen maßgeblichen Einfluss auf die Wohnkosten haben. Gleichzeitig investieren die Mitgliedsunternehmen kontinuierlich in die Instandhaltung und energetische Modernisierung ihrer Bestände, um die Betriebskosten langfristig zu stabilisieren und die Belastung für die Mieterinnen und Mieter so gering wie möglich zu halten.